Újépítésű, magas műszaki minőségű, modern-mediterrán kétlakásos-lakóingatlanok Szada, Fenyvesligetben, ahol természetvédelmi övezet mellett fekvő, rendkívüli elhelyezkedésére tekintettel zavartalanul pihenhetünk a teraszon vagy a nagy kertben, hallgatva a magas fák lombjai leveleinek rezgését, és a kert végében csörgedező patak hangját.

A hűtést-fűtést és a használati melegvizet energiatakarékos, magas minőségű svéd hőszivattyú biztosítja (H-tarifa). Az öntözésre a kertben gyűrűs/fúrt kút kialakítására van lehetőség. 

A földszinten előtér, WC, kamra, konyha + étkező, nappali, 3 db szoba és fürdőszoba helyiségek, valamint garázs (18,30 m2) találhatók az épülethez tartozó nagy terasszal (21,96 m2). Tekintettel arra, hogy az ingatlanok betonfödém szerkezettel rendelkeznek, így a lakásokban opcionálisan a nappaliból induló lépcsővel az emeleten 1 db WC/fürdő + 1 db szoba vagy 2 db szoba kialakítható. A garázsban nem került földszinti födém megépítésre, azaz a garázs a tetőszerkezetig nyitott, a garázsból megközelítve a nappali fölé benyúló 7-8 m2 nagyságú rakodóterület kialakítására van lehetőség.

A lakásokat az ingatlanrészekhez tartozó 1-1 garázs választja el egymástól, ezentúl a garázsoknak nincsen közös fala, azok szomszédos falai között 10 cm dilatációs hézag került kialakításra a megfelelő hangszigetelés érdekében.

Az ingatlanok déli fekvésűek, ezáltal a nap az egész házat napfelkeltétől napnyugtáig beragyogja, különösen világossá teszi a nappalit az óriás teraszajtón keresztül beáramló napfény. A kertben óriásnövésű nyárfák biztosítanak kellemes árnyékot.

Az ingatlanok előtti kertrészben kerti csap, valamint öntözőrendszer kialakításához szükséges előkészület, míg az ingatlanok mögötti kertrészben kerti csap. A kertben az öntözés akár fúrt/gyűrűs kút létesítésével is megoldható.

A lakásokat elválasztó kerítések – az előkert kivételével – drótfonat kerítéselemek, míg az ingatlanok utca felöli kerítése, valamint az ingatlanok előkertjében a lakásokat elválasztó kerítéselemek lézervágott kerítéspanelekből készülnek. A lézervágott kerítés előnye, hogy a felülete porfesték bevonattal készül, így nem szükséges azokat időszakonként újra festeni vagy más módon kezelni, hosszabb élettartamúak, ezentúl esztétikusak, az ingatlanokat egyedivé varázsolják. Ezentúl lakásonként 2 db gépkocsi behajtó került kialakításra, egy kétszárnyú nyíló-, valamint egy úszókapu, utóbbi elektromos.

Az ingatlanfejlesztési beruházás 2023. évben kezdődött meg, azok a legjobb minőségű, I. osztályú anyagokból készülnek. CSOK+ igénybe vehető. 

A falak 25 cm vastag Porotherm téglából épülnek, a földszinti födém szerkezete betongerendából kerül kialakításra, a tető alatt az ingatlanok 20 cm vastagságú hőszigetelést, a falakon 15 cm vastagságú hőszigetelést kapnak. A nyílászárók 3 rétegű üveggel ellátott REHAU SYNAGO műanyag nyíló-és bukó ablakok, valamint a nappaliból a teraszra 3 méter széles toló-bukó erkélyajtó nyílik.

A lakások fűtését padlófűtésen keresztül, valamint hűtését és használati melegvizét a legmagasabb minőségű svéd hőszivattyú berendezés biztosítja, amelynek felhasznált energiáját H-tarifával számolja el a kereskedő kedvező díjszabásban. A villanyszámla ezáltal magában foglalja a fűtés, hűtés és melegvíz költségét. Energetikai besorolás: B (90,83 kWh/m2/év), CO2 kibocsátás: A (19,20 kg/m2/év).

Az ingatlanok Szadán, a Fenyvesliget utolsó utcájában találhatók, emiatt az utca kizárólag célforgalom által használ szakasz. A településen bölcsőde, óvodák és iskolák, orvosi rendelő, posta, Lidl, és más élelmiszerboltok, valamint híres és közkedvelt piac található, továbbá bevásárlóközpont és ruházati boltok Gödöllőn elérhetők, amely 15 perc autóútra van. Kerékpárral 15 perc távolságra helyezkedik el a Pamut-tó, Ivacsi-tó és az Öreg-tó, a Gödöllői Kastély, a Mézesvölgyi Uszoda, termálfürdő, továbbá ugyanekkora távolságra található a Veresegyházi Medveotthon, valamint a Fóti Somlyó Természetvédelmi terület, ahol számos túraútvonal indul. Távolsági busz csúcsidőben 20 percenként közlekedik. A XIV. és XV. kerületek autóval az M3 autópályán 15-20 perc alatt elérhetők. A gödöllői HÉV-állomás 15 perc autózással megközelíthető, ahol P+R parkoló található, ezáltal a belváros kötött pályán könnyen elérhető.